Nieruchomość Pierwotna Mieszkanie Brisas del Mar Na Sprzedaż w Estepona
Brisas del Mar to projekt składający się z dziesięciu willi typu 'townhouse' położonych w Esteponie, w prowincji Málaga. Osiedle znajduje się na podwyższonym terenie, oferując widoki na morze, pobliskie pola golfowe i góry. Projekt łączy nowoczesną architekturę ze zrównoważonym budownictwem w spokojnej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol, z udogodnieniami w zasięgu ręki.
Analiza projektu
Lokalizacja
Położenie osiedla w Esteponie zapewnia bliskość do plaży, zaledwie 800 metrów od Playa de la Rada. Urbanistyczne otoczenie oznacza, że liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i ośrodki zdrowia, są dostępne w odległości spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Układ
Projekt jest skierowany do osób poszukujących funkcjonalności i komfortu. Rozkład na trzech poziomach z czterema sypialniami i możliwością adaptacji dodatkowego pomieszczenia na biuro odpowiada potrzebom zdalnej pracy i elastycznego stylu życia, z naciskiem na przestrzeń i prywatność.
Status projektu
Brisas del Mar to nowo powstający kompleks willi, którego budowa jest w toku. Planowane zakończenie prac przewidziano na czwarty kwartał 2026 roku. Jako inwestycja w budowie, projekt oferuje możliwość nabycia nieruchomości w początkowej fazie realizacji.
Ważne uwagi
Projekt nie oferuje bezpośredniego, prywatnego dostępu do plaży z terenu osiedla. Ze względu na położenie w dzielnicy mieszkalnej, posiadanie samochodu może być preferowane do łatwiejszego przemieszczania się po szerszej okolicy. Widoki na morze mogą podlegać przyszłym zmianom w zagospodarowaniu przestrzennym.
Styl życia i okolica
Brisas del Mar to projekt, który może odpowiadać różnym potrzebom. Jest odpowiedni dla rodzin poszukujących przestronnego domu z czterema sypialniami w pobliżu plaży i miejskich udogodnień. Miłośnicy golfa docenią bliskość do kilku pól golfowych. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu możliwość aranżacji domowego biura. Ze względu na lokalizację w Esteponie, znaną z wysokiej jakości życia i słońca przez większą część roku, projekt jest atrakcyjny również dla osób szukających drugiego domu lub miejsca do spędzania emerytury. Zakończenie budowy w Q4 2026 roku daje czas na przygotowanie się do przeprowadzki lub zaplanowanie sprzedaży obecnej nieruchomości.
Jakość i wykończenie
Wille w Brisas del Mar charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z nowoczesnymi trendami budowlanymi na Costa del Sol. Wewnątrz znajdziemy w pełni wyposażone kuchnie z nowoczesnym sprzętem AGD oraz łazienki wykończone materiałami wysokiej jakości. Systemy klimatyzacji (ciepło/zimno) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach zapewniają komfort przez cały rok. Ciepła woda użytkowa jest podgrzewana za pomocą energooszczędnego systemu aerotermalnego. Duże okna i drzwi tarasowe wpuszczają do wnętrz naturalne światło. Zastosowane materiały fasadowe są trwałe i łatwe w utrzymaniu, co podkreśla zrównoważony charakter budownictwa. Prywatne parkingi i garaże uzupełniają ofertę.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny willi w Brisas del Mar wahają się od 730 000 EUR do 955 000 EUR, w zależności od konkretnej lokalizacji i wielkości działki (131 m²). Projekt oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, co stanowi standard dla tego typu nieruchomości na tym poziomie cenowym. Z uwagi na fakt, że jest to nowa inwestycja w budowie, ceny odzwierciedlają aktualne warunki rynkowe dla nieruchomości typu 'townhouse' z podwyższonymi standardami wykończenia i udogodnieniami. Dostępność poszczególnych jednostek może się zmieniać w trakcie procesu budowy.
Okolica i styl życia
Brisas del Mar to propozycja dla osób ceniących połączenie miejskiego życia z bliskością natury i morza. Domy o powierzchni 179 m² rozłożone na trzech poziomach oferują cztery sypialnie i trzy łazienki, z możliwością stworzenia domowego biura. Przemyślany rozkład sprzyja komfortowemu życiu rodzinnemu i pracy zdalnej. Położenie w Esteponie, znanej z malowniczego starego miasta i promenady, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. Domy posiadają prywatne tarasy i, w zależności od lokalizacji w ramach osiedla, prywatny basen (naziemny lub na dachu). Południowo-wschodnia orientacja zapewnia dobre nasłonecznienie przez większość dnia, co przekłada się na jasne wnętrza i przyjemne warunki do życia.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Projekt Brisas del Mar znajduje się w miejskiej części Estepony, co oznacza łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi 893 metry, a do apteki 930 metrów. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 6 szkół, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze. Bliskość szpitala (147 metrów) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Choć projekt jest położony w otoczeniu miejskim, oferuje również spokój dzięki lokalizacji na wzniesieniu. Liczne parki i placówki rekreacyjne w okolicy sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Połączenie miejskiego komfortu z bliskością morza tworzy atrakcyjne środowisko do życia.
Mapa i lokalizacja
Lokalizacja osiedla Brisas del Mar w Esteponie, w prowincji Málaga. Projekt znajduje się w obrębie miejskim, w bliskiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. Mapa ukazuje bliskość plaż, pól golfowych oraz głównych dróg, co podkreśla dogodne położenie pod względem komunikacyjnym i rekreacyjnym.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Brisas del Mar oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do najbliższej plaży, Playa de la Rada, wynosi 800 metrów. Plaże takie jak Playa del Cristo znajdują się w odległości około 2,8 km. Najbliższe pola golfowe, Azata Golf, są oddalone o 493 metry. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km drogą prostą (nieco więcej drogami), co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących. Transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, z 50 przystankami w promieniu 2 km, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu do wszystkich celów.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą około 19.2°C. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie odnotowanymi 3,848 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Projekt znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest łagodne (2,4%), co ułatwia dojście. Górzyste obszary Sierra Bermeja w pobliżu oferują możliwość kontaktu z naturą i urozmaicony krajobraz.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Pola golfowe
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
W okolicy Brisas del Mar znajduje się wiele opcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, La Rada, jest oddalona o 800 metrów. Inne plaże, takie jak Playa del Cristo, są dostępne w promieniu kilku kilometrów. Dla miłośników golfa, Azata Golf znajduje się zaledwie 493 metry od osiedla, a Estepona Golf w odległości około 1,3 km. W zasięgu spaceru znajdują się także centra sportowe i obiekty rekreacyjne, w tym Polideportivo Municipal. Bliskość mariny Puerto Estepona (1,6 km) otwiera możliwości do uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Bogactwo placówek sportowych (134 w regionie) i plaż (w tym z certyfikatem Blue Flag) zapewnia szeroki wachlarz aktywności.
Położenie w regionie
Brisas del Mar jest strategicznie położony w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Estepona jest częścią regionu Costa del Sol, znanego z atrakcyjnego klimatu i rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella (około 20 minut jazdy) i Puerto Banús. Jednocześnie Estepona zachowuje swój lokalny charakter, oferując spokojniejsze tempo życia w porównaniu do bardziej turystycznych kurortów, jednocześnie posiadając własne zaplecze kulturalne i gastronomiczne.
Szczegóły projektu
Ref: CS142875
Podsumowanie
- Nowoczesne wille typu 'townhouse' z 4 sypialniami w Esteponie.
- Położenie w pobliżu plaży (800m) i udogodnień miejskich (w zasięgu spaceru).
- Wysoki standard wykończenia z systemem aerotermalnym i ogrzewaniem podłogowym w łazienkach.
- Prywatne baseny (w zależności od lokalizacji) i tarasy z widokiem.
- Planowane zakończenie budowy w Q4 2026.
Porównanie regionalne
Brisas del Mar, z cenami zaczynającymi się od 730 000 EUR, plasuje się w środkowej części segmentu luksusowych nieruchomości w Esteponie. W porównaniu do projektu Acqua Gardens (od 524 600 EUR), Brisas del Mar oferuje większą przestrzeń mieszkalną (179 m² vs. często mniejsze metraże w Acqua Gardens) i standardowo więcej sypialni (4 vs. zazwyczaj 2-3), co uzasadnia wyższą cenę. Projekt Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) jest zbliżony cenowo i pod względem koncepcji, jednak Brisas del Mar wyróżnia się specyficzną lokalizacją w bardziej miejskiej części Estepony, z bezpośrednim dostępem do licznych usług, podczas gdy Atalaya Emotions może oferować bardziej zintegrowane resortowe udogodnienia. Ayana Estepona (od 745 000 EUR) reprezentuje podobny segment cenowy i jakościowy, oferując również nowoczesne domy w atrakcyjnych lokalizacjach. Brisas del Mar wyróżnia się spośród nich lokalizacją na lekkim wzniesieniu, co może zapewniać lepsze widoki i poczucie przestrzeni, a także bezpośrednią bliskością infrastruktury miejskiej, co jest rzadkością w tej kategorii cenowej na Costa del Sol. Zakończenie budowy w 2026 roku pozycjonuje projekt jako aktualną ofertę na rynku.
Często zadawane pytania O projekcie Brisas del Mar
O tej nieruchomości Brisas del Mar?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
