Nybygg Leilighet Brisas del Mar Til Salgs i Estepona
Brisas del Mar er et eksklusivt prosjekt med ti tomannsboliger i Estepona, en sjarmerende kystby på Costa del Sol. Prosjektet kombinerer moderne arkitektur med bærekraftig design og tilbyr en livsstil nær sjøen, golfbaner og lokale fasiliteter. Med fokus på kvalitet og komfort er disse boligene plassert i et rolig boligområde med god tilgang til regionens tilbud.
Profilanalyse
Område
Prosjektet ligger i et urbant område i Estepona, med gangavstand til strender og et bredt utvalg av fasiliteter. Beliggenheten gir en balanse mellom tilgjengelighet og ro, og plasserer beboerne sentralt i forhold til både natur og byliv. Nærheten til dagligvarebutikker og helsetjenester forenkler hverdagen.
Planløsning
Brisas del Mar er designet for de som søker moderne komfort og funksjonalitet. Boligene har fire soverom og fleksible rom som kan tilpasses hjemmekontor eller hobbyrom. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen, samt god utendørs plass, imøtekommer behovet for både sosialt samvær og privatliv.
Byggestatus
Boligene i Brisas del Mar bygges som nyproduksjon og er forventet ferdigstilt i fjerde kvartal 2026. Prosjektet er under konstruksjon og vil ferdigstilles med moderne byggeteknikker og materialer. Dette sikrer energieffektivitet og et lavt vedlikeholdsbehov for eierne.
Viktig å vite
Prosjektet er lokalisert i et urbant område som kan medføre en viss grad av trafikkstøy. Tilgang til enkelte fasiliteter, som spesifikke butikker eller fritidsaktiviteter, kan kreve bruk av bil. Utsikten fra enkelte enheter kan påvirkes av fremtidig bebyggelse eller endringer i landskapet.
Livsstil & Omgivelser
Brisas del Mar passer for kjøpere som verdsetter en moderne livsstil i et etablert, men utviklende område på Costa del Sol. Det er et attraktivt valg for familier som trenger god plass og funksjonalitet, takket være fire soverom og muligheten for et ekstra arbeidsrom. De som ønsker å bo nær kysten, med umiddelbar tilgang til strender og et godt utvalg av restauranter og butikker, vil finne beliggenheten egnet. Pendlere til Marbella eller Málaga, eller de som jobber hjemmefra, vil sette pris på god tilgjengelighet og moderne fasiliteter som klimaanlegg og internett. Par som søker et roligere tempo uten å gi avkall på urban komfort, eller investorer som ser etter eiendom i et område med vekstpotensial, vil også finne dette prosjektet relevant. Oplevering i Q4 2026 gir tid til planlegging for de som ønsker å flytte i nær fremtid.
Kvalitet & Standard
Boligene i Brisas del Mar er planlagt med fokus på høy kvalitet og moderne standard. Hver enhet vil ha fire soverom og tre bad, med mulighet for ekstra toaletter. Interiøret vil preges av lyse rom med tilgang til terrasser, takket være store skyvedører. Kjøkkenene vil være fullt utstyrt med moderne hvitevarer og høykvalitets overflater. Soverommene vil ha innebygde garderobeskap. Badene vil ha moderne innredning og gulvvarme. Oppvarming og kjøling skjer via et energieffektivt aerotermisk system, som også produserer varmtvann. Materialvalg for fasader er valgt for holdbarhet og lavt vedlikehold, noe som sikrer et varig og attraktivt utseende.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for tomannsboligene i Brisas del Mar varierer fra €730 000 til €955 000, avhengig av beliggenhet og spesifikke egenskaper, som for eksempel om boligen har privat takterrasse eller hage. Boligene har et boareal på 179 m² på tomter som varierer fra 131 m². Tilgjengeligheten er begrenset til ti enheter, noe som indikerer en eksklusivitet. Prosjektet markedsføres med visning av havet, fjellene og golfbanen, noe som kan påvirke prisnivået. Den angitte prisen reflekterer markedet for nybygg i denne ettertraktede regionen.
Omgivelser & Livsstil
Estepona, et knutepunkt på Costa del Sol, tilbyr en levende atmosfære med en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne bekvemmeligheter. Brisas del Mar ligger i en urbanisert sone som kombinerer rolige boligområder med umiddelbar nærhet til byens puls. Dagliglivet preges av enkel tilgang til strender, restauranter og butikker. Nærheten til grøntområder og golfbaner gir mulighet for rekreasjon og aktivitet. Prosjektet er spesielt egnet for familier og de som søker en livsstil med enkel tilgang til både natur og urbane tjenester. Solrike dager og et behagelig klima bidrar til en avslappet livsstil året rundt.
Beliggenhet & Området: Estepona
Nærområdet & Tilgjengelighet
Området rundt Brisas del Mar i Estepona tilbyr en balansert livsstil. Nærheten til strandpromenaden (0.8 km) og diverse strender, som La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (2.2 km), gir enkel tilgang til kysten. Det urbane miljøet sikrer at dagligvarer (893 m), apotek (930 m) og restauranter (50 i 2 km radius) er lett tilgjengelige. Sykehus er kun 147 meter unna, noe som gir trygghet. Lokal transport er godt representert med 50 OV-stopp innen rekkevidde, noe som reduserer behovet for bil for visse ærend. Områdets beliggenhet, med en liten helling mot stranden (2.4%), gir behagelig gange og god drenering.
Kart & Område
Kartet viser Brisas del Mar sin plassering i Estepona, med nærhet til kystlinjen, golfbaner og byens sentrum. Det illustrerer den urbane utviklingen i området og tilgjengeligheten til viktige tjenester og rekreasjonsmuligheter, som viser en integrert livsstil nær både natur og fasiliteter.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Brisas del Mar har god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Dichtstbijzijnde strand, La Rada, er kun 0.8 km unna, mens andre som Playa del Cristo er innen 2.2 km. For golfentusiaster ligger Azata Golf kun 493 meter unna, og Estepona Golf 1.3 km unna. Málaga flyplass (AGP) er 64 km unna med bil (31 km i luftlinje), noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Marbella og Puerto Banús er omtrent 20 minutters kjøretur unna. Nærheten til sentrum av Estepona (ca. 5 minutter med bil) og diverse fasiliteter som butikker, skoler og helsetjenester, gjør dette til et praktisk sted å bo.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona-regionen nyter et middelhavsklima med over 3,800 soltimer årlig, som gir et svømmesesong på ca. fem måneder med vanntemperaturer over 20°C. Gjennomsnittlig årlig temperatur ligger på 19.2°C, med variasjoner mellom 15-25°C. Prosjektet ligger 19 meter over havet, med en lett helling mot kysten. Området er preget av Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen, som gir et naturskjønt bakteppe og muligheter for fotturer, mens kystlinjen byr på strender og marinaer. Klimaet er gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbaner
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Området rundt Brisas del Mar tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene er La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (2.2 km), som begge er lett tilgjengelige. For golfentusiaster er Azata Golf (0.49 km) og Estepona Golf (1.3 km) like i nærheten. I tillegg finnes det 134 sportfasiliteter i regionen, inkludert idrettssentre som Polideportivo Municipal (0.6 km). Marinaer som Puerto Estepona (1.6 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Det finnes også flere utsiktspunkter, som Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), som gir panoramautsikt over kysten.
Regionens beliggenhet
Brisas del Mar er strategisk plassert i Estepona, en viktig by på Costa del Sol. Den vestlige delen av Estepona har opplevd betydelig utvikling innen luksuriøse boligprosjekter. Byen fungerer som et bindeledd mellom de mer livlige områdene lenger øst, som Marbella (ca. 20 minutters kjøretur), og roligere kystområder mot vest. Nærheten til Sierra Bermeja-fjellene gir en naturskjønn kontrast til kystlinjen. Regionen tilbyr en balanse mellom den tradisjonelle andalusiske kulturen og internasjonal appell, med et bredt spekter av fasiliteter og attraksjoner.
Prosjektdetaljer
Ref: CS142875
Sammendrag
- Moderne tomannsboliger med 4 soverom og 3 bad i Estepona.
- Beliggende i et urbant område, med gangavstand til strand og fasiliteter.
- Prosjektet ferdigstilles med høy kvalitet, moderne teknologi og energieffektive løsninger.
- Tilbyr utsikt over havet, golfbaner og fjellene fra en forhøyet posisjon.
- Indikativ levering i Q4 2026, med priser fra €730 000.
Regional sammenligning
Brisas del Mar plasserer seg i et segment av nybygg i Estepona som kombinerer nærhet til kysten med urbane fasiliteter. Sammenlignet med Acqua Gardens, som starter på et lavere prisnivå (€524 600), tilbyr Brisas del Mar større enheter og høyere prisklasse, noe som reflekterer den forhøyede beliggenheten og utsikten. Atalaya Emotions (€720 000) og Ayana Estepona (€745 000) er nærmere i pris, men Brisas del Mar skiller seg ut med sitt fokus på tomannsboliger på individuelle tomter, mens andre prosjekter kan være mer leilighetsbaserte. Estepona generelt har et bredt spekter av eiendommer, fra strandnære leiligheter til villaer i fjellsiden. Brisas del Mar appellerer til de som ønsker en romslig bolig med privat uteplass i et etablert, men utviklende område, og tilbyr en mer integrert livsstil enn prosjekter som ligger lenger unna sentrum eller er mer fokusert på rene ferieboliger. Sammenlignet med boliger lengre nord på Costa del Sol, som Benalmádena eller Fuengirola, tilbyr Estepona generelt en roligere atmosfære og mer fokus på luksussegmentet, spesielt i vestlige deler.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Brisas del Mar
Om denne eiendommen Brisas del Mar?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
