Nybyggeri Lejlighed Brisas del Mar Til Salg i Estepona
Brisas del Mar præsenterer en eksklusiv samling af 10 rækkehuse i Estepona, beliggende på en let hældende grund med udsigt over Middelhavet, nærliggende golfbaner og det omkringliggende Sierra Bermeja-bjergmassiv. Dette projekt kombinerer moderne arkitektur med bæredygtige byggeteknikker og henvender sig til købere, der søger en livsstil præget af komfort, plads og enestående omgivelser på Costa del Sol. Oplevelsen af sol, varme og en afslappet atmosfære er central for dette boligområde.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er placeret i et bymæssigt område, tæt på faciliteter og med gåafstand til stranden. Dette giver en god balance mellem bekvemmelighed og adgang til kystens rekreative muligheder. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker at integrere sig i lokalsamfundet, mens man stadig nyder godt af solens klima.
Plantegning
Rækkehusene er designet til at imødekomme moderne boligbehov med generøse rum, fire soveværelser og mulighed for hjemmekontor. Fokus på lysgennemstrømning via store vinduespartier og direkte adgang til udendørsarealer, som terrasser og private pools, understøtter en livsstil med fokus på velvære og udendørsaktiviteter i et solrigt klima.
Projektstatus
Brisas del Mar er under opførelse med en forventet færdiggørelse i fjerde kvartal af 2026. Projektet tilbyder nybyggede boliger med moderne faciliteter og energieffektive løsninger. Byggefasen sikrer, at alle boliger lever op til nutidige standarder for komfort og bæredygtighed.
Vigtige bemærkninger
Ejendommene er placeret i et område, der kræver brug af bil for at nå visse destinationer, selvom mange faciliteter er inden for gåafstand. Der er en risiko for, at udsigten kan blive påvirket af fremtidig byggeri. Projektet tilbyder ikke direkte adgang til alle typer af offentlig transport lige ved døren.
Livsstil & omgivelser
Brisas del Mar henvender sig til købere, der søger en ny bolig på Costa del Sol, hvor livsstil, komfort og beliggenhed er centrale faktorer. Det er et oplagt valg for familier, der ønsker god plads med fire soveværelser og moderne faciliteter, ideelt til både fast bopæl eller som et rummeligt feriehus. Personer, der arbejder hjemmefra, vil sætte pris på muligheden for et dedikeret kontorrum og en lys, inspirerende arbejdsplads. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter nærhed til både strand og byens faciliteter, vil finde dette projekt attraktivt, da det tilbyder nem adgang til restauranter, butikker og strandliv. Endelig kan investorer, der søger en ejendom i et eftertragtet område med potentiale for værdistigning, også overveje dette projekt.
Byggekvalitet & materialer
Boligerne i Brisas del Mar udmærker sig ved en høj standard for materialer og konstruktion. Hvert hus er designet med fokus på moderne æstetik og funktionalitet. Gulvvarme i badeværelserne og et aerotermisk system til varmtvandsforsyning bidrager til energieffektivitet og komfort. Aircondition til både køling og opvarmning sikrer et behageligt indeklima året rundt, uanset de 19.2°C gennemsnitlige årlige temperatur. Køkkenerne er fuldt udstyrede med moderne apparater, og der anvendes holdbare, vedligeholdelsesvenlige materialer til facaderne. Indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen. Store skydevinduer og sydøstlig orientering sikrer rigeligt med naturligt lys.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for rækkehusene i Brisas del Mar varierer fra €730.000 til €955.000, afhængigt af specifik beliggenhed og individuelle ejendomsfeatures såsom placering af privat pool (have eller tagterrasse). Med fire soveværelser og tre badeværelser spænder boligerne over 179 m² boligareal på parceller på 131 m². Den angivne pris er et udgangspunkt, og den endelige pris kan afhænge af valgte tilvalg og specifikke enhedsdetaljer. Projektet udgør et begrænset udbud med kun ti enheder, hvilket kan påvirke tilgængeligheden.
Omgivelser & livsstil
Brisas del Mar ligger i Estepona, en kystby kendt for sin charmerende gamle bydel og lange kystlinje. Området kombinerer traditionel andalusisk karakter med moderne infrastruktur, hvilket giver en attraktiv livsstil tæt på Middelhavet. Boligerne er designet til at maksimere nyde af det lokale klima med sydøstlig orientering, der sikrer sollys dagen igennem. Med kun 893 meter til nærmeste supermarked og 930 meter til et apotek, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. De 134 sportfaciliteter i nærområdet, herunder flere golfbaner som Azata Golf (493m) og Estepona Golf (1.3 km), inviterer til en aktiv livsstil. Den relativt lave hældning på 2.4% mod stranden gør det behageligt at bevæge sig til fods eller på cykel.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
At bo i Brisas del Mar betyder at integrere sig i et dynamisk byområde med et rigt udbud af faciliteter. Nærheden til stranden (La Rada, 0.8 km) og forskellige andre strande som Playa del Cristo (2.2 km) indbyder til daglige gåture eller afslapning ved vandet. Med 50 restauranter, 22 caféer og 18 apoteker inden for 2 km radius, er dagligdagen bekvem. Uddannelsesinstitutioner, herunder 19 grundskoler og 10 gymnasier, samt 2 sundhedscentre, dækker behovene for familier og sikrer tryghed. Offentlig transport med 50 stoppesteder giver forbindelser til resten af byen og regionen.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser den strategiske placering af Brisas del Mar i Estepona. Det fremhæver nærheden til stranden, golfbaner, essentielle dagligdagsfaciliteter som supermarkeder og sundhedscentre, samt gode transportforbindelser. Udsigten over beliggenheden giver et visuelt overblik over, hvordan projektet integrerer sig i det lokale miljø og de omkringliggende landskaber.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Projektet nyder godt af en strategisk beliggenhed nær vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Afstanden til Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 64 km i lige linje (31 km ifølge lokationsdata), hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Nærliggende golfbaner som Azata Golf (493 m) og Estepona Golf (1.3 km) er let tilgængelige for golfentusiaster. De nærmeste strande, La Rada og Playa del Cristo, ligger henholdsvis 0.8 km og 2.2 km væk. Byens centrum er få minutters kørsel væk, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitligt 3.848 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Svømmeentusiaster kan glæde sig over et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Området er præget af et varieret landskab, der strækker sig fra kysten op mod Sierra Bermeja-bjergene, som når op til 1.449 meters højde. Denne geografiske variation tilbyder både kystnære oplevelser og muligheder for vandreture i bjergene. Den lave højde på 19 meter over havet ved projektet bidrager til det milde kystklima.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbaner
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Brisas del Mar tilbyder fremragende adgang til kystens og områdets rekreative muligheder. Den nærmeste strand, La Rada, er kun 0.8 km væk, og andre som Playa del Cristo (2.2 km) er let tilgængelige. Regionen er kendt for sine Blue Flag-strande, der garanterer høj kvalitet af vand og faciliteter. For golfspillere ligger Azata Golf kun 493 meter fra projektet, og Estepona Golf er ligeledes tæt på. Derudover findes et væld af sportscentre, herunder Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), som tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Marinaerne i Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) tilbyder maritime aktiviteter.
Beliggenhed i regionen
Projektet er beliggende i den vestlige del af Estepona, en kommune i provinsen Málaga. Denne placering giver nem adgang til andre populære destinationer på Costa del Sol. Marbella og Puerto Banús ligger omkring 20 minutters kørsel væk, hvilket giver adgang til et mere eksklusivt udbud af shopping, restauranter og natteliv. Ronda, en historisk by i bjergene, er en overkommelig dagstur. Denne positionering giver en god balance mellem at være en del af et livligt kystområde og samtidig have adgang til den bredere kulturelle og naturskønne rigdom i Andalusien.
Projektdetaljer
Ref: CS142875
Overblik
- Moderne rækkehuse med 4 soveværelser i Estepona
- Gåafstand til strand og byens faciliteter
- Privat pool (have eller tagterrasse) og sydøstlig orientering
- Nær golfbaner, sportscentre og natur
- Forventet færdiggørelse Q4 2026
Regional sammenligning
Brisas del Mar positionerer sig attraktivt inden for Esteponas boligmarked. Sammenlignet med Acqua Gardens, der starter fra €524.600, tilbyder Brisas del Mar større boliger med typisk fire soveværelser, hvilket afspejles i startprisen på €730.000. Atalaya Emotions, med en startpris på €720.000, ligger prismæssigt tæt på, men Brisas del Mar fremhæver specifikke funktioner som muligheden for tagterrasse-pool og en tættere beliggenhed på visse faciliteter. Ayana Estepona starter fra €745.000 og er dermed også i samme prisklasse, hvilket indikerer et generelt prisniveau for nyere boligprojekter i denne del af Costa del Sol, der tilbyder moderne design og faciliteter. Brisas del Mar skiller sig ud ved sin kombination af urban bekvemmelighed, nærhed til strand og golf, samt et design der maksimerer udnyttelsen af det solrige andalusiske klima.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Brisas del Mar
Om denne ejendom Brisas del Mar?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
