Brisas del Mar: Rækkehus til salg i Estepona
Brisas del Mar præsenterer et eksklusivt projekt med ti rækkehuse under opførelse i det eftertragtede område Estepona, Málaga. Designet til at kombinere moderne arkitektur med en bæredygtig tilgang, tilbyder disse rækkehuse en moderne livsstil på Costa del Sol. Med en privilegeret beliggenhed nyder projektet godt af nærheden til stranden og byens faciliteter, samtidig med at det sikrer privatliv og komfort. Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal af 2026, hvilket markerer en mulighed for at erhverve en ny ejendom i en region med stor appel.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i et byområde i Estepona tilbyder Brisas del Mar bekvemmeligheden ved at have strande og essentielle faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til supermarkeder, hospitaler og apoteker letter hverdagen, mens beliggenheden giver nem adgang til kysten, kun 1,2 km fra den nudistvenlige strand Play Costa Natura og 2,8 km fra Playa del Cristo.
Plantegning
Disse boliger er designet til at opfylde behovene hos moderne købere, idet de tilbyder rummelige områder, funktionalitet og komfort. Med fire soveværelser, tre badeværelser og mulighed for et ekstra rum til kontor eller studie, tilpasses de forskellige familie- og arbejdskonfigurationer, herunder fjernarbejde.
Projektstatus
Projektet er i øjeblikket under opførelse med en forventet leveringsdato i fjerde kvartal af 2026. Denne nybyggeri sikrer moderne bygninger, der lever op til de gældende standarder for design og energieffektivitet, hvilket giver fremtidige ejere tryghed ved en splinterny bolig.
Vigtige bemærkninger
Beboere i Brisas del Mar bør være opmærksomme på, at adgangen til visse bekvemmeligheder og den generelle mobilitet kan afhænge af brugen af et privat køretøj. Ligeledes, selvom havudsigt er forventet, kan perspektivet af sådanne udsigter være underlagt fremtidige ændringer i det byggede miljø ('view risk').
Livsstil & omgivelser
Dette projekt passer til købere, der søger en primær eller sekundær bolig på Costa del Sol, der kombinerer livet nær havet med bymæssig bekvemmelighed. Det er en mulighed for familier, der har brug for plads, med fire soveværelser og fleksibiliteten af et ekstra rum til fjernarbejde eller studie. Fagfolk, der værdsætter nærhed til faciliteter, såsom hospitalet 147 meter væk og golfbaner mindre end 500 meter væk, vil finde denne placering funktionel. Det appellerer også til dem, der ønsker at nyde et gunstigt klima og adgang til fritidsaktiviteter som strand og golf med en aktiv og afslappet middelhavslivsstil. Nybyggeriet gør det ideelt for dem, der foretrækker en ny bolig og drager fordel af de nyeste byggeteknologier og energieffektivitet.
Byggekvalitet & materialer
Boligerne i Brisas del Mar er kendetegnet ved nybyggeri med kvalitetsfinish og moderne teknologi. De inkluderer klimaanlæg (koldt og varmt), gulvvarme i badeværelser og varmt vand genereret af effektiv aerotermisk energi. Interiøret er designet til at maksimere naturligt lys med store vinduer og skydedøre, der forbinder de indre rum med udendørs terrasser. Køkkenerne er fuldt udstyrede med moderne apparater. Soveværelserne har indbyggede skabe. Der anvendes holdbare, vedligeholdelseslette materialer på facaden for at sikre boligkompleksets levetid og bæredygtighed.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Brisas del Mar tilbyder rækkehuse med fire soveværelser til priser mellem 730.000 € og 845.500 €. Prisvariationen skyldes forskellige typer og placeringer inden for projektet, såsom centrale eller hjørnerækkehuse, som kan påvirke grundstørrelse, udsigt eller tilstedeværelsen af en privat tagpool eller have. Den aktuelle tilgængelighed er baseret på byggefasen, og det anbefales at konsultere for specifikke tilgængelige enheder og deres detaljerede egenskaber.
Omgivelser & livsstil
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en kommune på Costa del Sol, der kombinerer andalusisk charme med moderne infrastruktur. Med et areal på 137 km² og en befolkning på næsten 80.000 indbyggere tilbyder den en balance mellem byliv og nærhed til naturen, med Sierra Bermeja som baggrund. Middelhavsklimaet, med temperaturer mellem 12°C og 28°C og omkring 3.848 solskinstimer om året, inviterer til udendørs aktiviteter det meste af året, herunder et fem måneder langt badeferie. Området har en bemærkelsesværdig tæthed af faciliteter, herunder talrige restauranter, skoler, apoteker og banker, samt sportsfaciliteter og marinaer, hvilket tyder på et dynamisk og veludstyret miljø til dagligdagen og fritid.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Brisas del Mar udspiller sig i et bymiljø i Estepona, hvor nærheden til stranden (0,8 km til den nærmeste, La Rada) og en bred vifte af serviceydelser er en konstant. Projektet er omgivet af natur og tæt på golfbaner som Azata Golf (493 m). Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstoppesteder og 8 buslinjer indikerer en rimelig forbindelse, selvom afhængighed af bil er en faktor at overveje ('car dependent'). Højden på 15 meter over havets overflade og en blid hældning mod stranden (1,9%) antyder et behageligt og tilgængeligt miljø.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Brisas del Mars placering i Estepona og fremhæver dens nærhed til essentielle faciliteter som strande, golfbaner, hospitalet og byens centrum. Den visuelle repræsentation understreger projektets integration i et etableret bymiljø med nem adgang til transport- og fritidsfaciliteter på Costa del Sol.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Brisas del Mar nyder godt af en strategisk beliggenhed i Estepona. Den nærmeste strand, La Rada, ligger 0,8 km væk, mens andre som Playa del Cristo er 2,8 km væk. For golfspillere ligger Azata Golf og Estepona Golf 493 m og 1,3 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 64 km i luftlinje, og Gibraltar ca. 36 km. Hverdagen lettes med et supermarked 893 m væk og et hospital 147 m væk. Der er 50 stoppesteder for offentlig transport og 8 buslinjer i nærheden, og en ladestation til elbiler 4,1 km væk.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og en gennemsnitlig dagtemperatur, der varierer mellem 12°C og 28°C. Med cirka 3.848 solskinstimer om året er omgivelserne velegnede til udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over fem måneder med en vandtemperatur over 20°C. Beliggenheden 15 meter over havets overflade og nærheden til Sierra Bermeja (med sin top Los Reales på 1.449 m) tilbyder et varieret landskab, der kombinerer havbrisen med bjergenes friskhed.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Nærheden til kysten er et stærkt punkt for Brisas del Mar, med La Rada-stranden kun 0,8 km væk og Playa del Cristo 2,8 km væk. Estepona og dens omgivelser tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er 134 sportsfaciliteter tilgængelige, herunder centre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Desuden er området kendt for sine golfbaner, med Azata Golf mindre end 500 meter væk og Estepona Golf 1,3 km væk. Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilføjer muligheder for vandsport.
Beliggenhed i regionen
Brisas del Mar ligger i Estepona, en nøglekommune på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering positionerer den strategisk mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Estepona er kendt for sin over 21 km lange kystlinje og sin traditionelle gamle bydel, suppleret af moderne infrastruktur, der tiltrækker en international befolkning. Projektet ligger i et voksende boligområde, tæt på high-end faciliteter, anerkendte golfbaner og strande, og tilbyder en afbalanceret middelhavsoplevelse.
Projektdetaljer
Ref: CS142875
Overblik
- Nybyggeri rækkehuse i Estepona, Málaga, med forventet færdiggørelse i Q4 2026.
- Fire soveværelser, tre badeværelser, fordelt på tre niveauer med alsidige rum.
- Privilegeret beliggenhed tæt på stranden og byens faciliteter.
- Udstyret med moderne klimaanlæg, aerotermisk energi og gulvvarme i badeværelser.
- Nyd udsigt til hav og golf, med mulighed for privat pool i haven eller på tagterrassen.
Regional sammenligning
På Esteponas marked placerer Brisas del Mar sig i et prisleje, der placerer det i mellem-til-høje ende for nybyggeri rækkehuse, med priser fra 730.000 €. Sammenligningsvis tilbyder projekter som Atalaya Emotions lignende enheder fra 720.000 €, mens Azure Estepona og Capri præsenterer mere overkommelige muligheder fra henholdsvis 530.000 € og 520.000 €. Prisforskellen i Brisas del Mar retfærdiggøres af dets specifikke egenskaber som nybyggeri, antal soveværelser (fire), moderne finish og placering i et etableret byområde med nærhed til faciliteter og strand. I modsætning til andre projekter, der kan være længere væk fra kysten eller bymidter, sigter Brisas del Mar mod at tilbyde en balance mellem komfort, adgang og byggekvalitet, hvilket positionerer det som en solid mulighed for købere, der prioriterer disse faktorer på den vestlige Costa del Sol.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Brisas del Mar
Om denne ejendom Brisas del Mar?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
