Neubau Wohnung Brisas del Mar Zu Verkaufen in Estepona
Brisas del Mar, gelegen in het dynamische Estepona aan de Costa del Sol, presenteert een exclusief aanbod van tien halfvrijstaande woningen. Deze woningen bevinden zich op een verhoogd terrein en bieden zicht op de Middellandse Zee, nabijgelegen golfbanen en de omringende bergen. Het project combineert moderne architectuur met duurzame bouwmethoden en is gesitueerd in een rustige woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse levensstijl aan de kust.
Projektanalyse
Lage
Dit project is gesitueerd in de westelijke zone van Estepona, een gebied dat zich ontwikkelt tot een aantrekkelijke locatie voor residentiële projecten. De nabijheid van het stadscentrum, stranden en voorzieningen draagt bij aan een praktische leefomgeving, terwijl de verhoogde ligging zichtlijnen naar de zee en het landschap creëert.
Raumaufteilung
De woningen zijn ontworpen voor hedendaags wooncomfort met vier slaapkamers en flexibele ruimtes voor een thuiskantoor. De nadruk ligt op binnen-buitenleven met ruime terrassen en een privézwembad. De indeling over drie verdiepingen biedt gezinsvriendelijke functionaliteit en mogelijkheden voor thuiswerken.
Projektstatus
Brisas del Mar is momenteel in aanbouw, met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2026. Als nieuwbouwproject profiteert het van de meest recente bouwtechnieken en materialen. De bouwfase biedt de mogelijkheid om deel te nemen aan het ontwikkelingsproces van de woning.
Beachtenswertes
De locatie is overwegend autogericht, wat een auto noodzakelijk maakt voor veel dagelijkse verplaatsingen. Tevens is er een risico op zichtbelemmering in de toekomst, aangezien de omgeving zich blijft ontwikkelen. De woningen zijn niet direct aan het strand gelegen, maar op enige afstand.
Lifestyle & Umgebung
Dit project is gericht op kopers die de voorkeur geven aan een moderne woning met uitgebreide faciliteiten, nabij stedelijke voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken, dankzij de vier slaapkamers en de functionele indeling over drie verdiepingen. Mensen die een thuiskantoor wensen, profiteren van een extra kamer en de potentie voor een rustige werkomgeving. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De ligging nabij het ziekenhuis en scholen kan aantrekkelijk zijn voor permanente bewoners. De indicatieve oplevering in Q4 2026 biedt kopers de tijd om hun huidige situatie te regelen en de verhuizing naar de Costa del Sol te plannen.
Bauqualität & Ausstattung
De woningen in Brisas del Mar worden opgeleverd met een focus op hedendaagse afwerking en comfort. De interieurs kenmerken zich door een lichte woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Er is aandacht besteed aan comfort met airconditioning (warm en koud), vloerverwarming in de badkamers en een efficiënt aerothermisch systeem voor warm water. De gebruikte materialen zijn geselecteerd op duurzaamheid en onderhoudsgemak, met een façade die ontworpen is voor lange levensduur. Grote schuifdeuren verbinden de woonruimtes met de buitenruimtes en maximaliseren de instroom van natuurlijk licht.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
De prijsklasse voor de woningen in Brisas del Mar varieert van €730.000 tot €955.000. Deze prijzen zijn afhankelijk van de specifieke locatie binnen het project, de grootte van het perceel en de afmetingen van de woning. Als een project in aanbouw, biedt de prijsstelling een indicatie gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de verwachte afwerkingsgraad. De beschikbaarheid varieert, en bij interesse is het raadzaam de actuele status van de beschikbare units te verifiëren.
Kontext & Umgebung
Brisas del Mar situeert zich in een levendige stedelijke omgeving, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van het strand draagt bij aan een kustgerichte levensstijl, terwijl de ligging op een heuvel (19m boven zeeniveau) zorgt voor uitzichten en een lichte bries. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van vijf maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten. Met 3.848 zonuren per jaar is dit een gebied met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning gedurende het grootste deel van het jaar. De relatief geringe helling van 2.4% naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0.8 km), maakt wandelingen naar zee aangenaam.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, biedt een levendige omgeving met een mix van traditionele Andalusische charme en moderne infrastructuur. Het district, dat 137 km² beslaat, wordt gekenmerkt door vruchtbare valleien en bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. De stad telt bijna 80.000 inwoners en trekt ook toerisme aan, met 24 hotels en 6897 bedden. De aanwezigheid van 50 restaurants, 22 cafés en 2 parken binnen een straal van 2 km van het project indiceert een actieve sociale omgeving. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen is het gebied ook voorzien voor gezinnen.
Karte & Lage
De locatie van Brisas del Mar in Estepona, Málaga, plaatst de woning in een gewilde regio van de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid tot de kustlijn, stranden, en stedelijke centra aan, alsook de connectie met omliggende golfbanen en natuurlijke landschappen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
De locatie van Brisas del Mar biedt goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0.8 km, terwijl andere stranden zoals Playa del Cristo op ongeveer 2.8 km afstand te vinden zijn. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 64 km (hemelsbreed) verwijderd, wat een reis van ongeveer 31 km wordt genoemd in de locatieanalyse. Supermarkten zijn bereikbaar binnen 893 meter en een ziekenhuis bevindt zich op 147 meter afstand. Voor golfliefhebbers liggen Azata Golf (493 m) en Estepona Golf (1.3 km) dichtbij. Er zijn 50 openbaar vervoerhaltes binnen de omgeving.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Het klimaat aan de Costa del Sol is overwegend aangenaam, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ongeveer 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de ligging nabij de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, bieden een gevarieerd landschap. De helling naar het strand is met 2.4% gering en daarmee vlak te noemen. De omgeving kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfplätze
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
De kustlijn bij Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0.8 km. Andere opties zijn Playa del Angel (1.7 km) en Playa del Cristo (2.2 km). Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Voor watersporten zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km). Met meerdere golfbanen nabij, waaronder Azata Golf (4.9 km) en Estepona Golf (6.1 km), is het gebied een aantrekkelijke locatie voor golfers. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in de regio.
Lage in der Region
Brisas del Mar is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Marbella en de grens met Gibraltar. De directe omgeving van het project wordt gekenmerkt als een stedelijke zone met een goede connectiviteit tot de kust en voorzieningen. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (ongeveer 20 minuten met de auto, volgens de originele beschrijving) en de nabijheid van de luchthaven van Málaga (AGP) positioneren Estepona als een toegankelijke locatie binnen Andalusië.
Projektdetails
Ref: CS142875
Zusammenfassung
- Halfvrijstaande woningen met 4 slaapkamers en 3 badkamers.
- Gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, dichtbij voorzieningen en het strand.
- Moderne architectuur met focus op duurzaamheid en comfort.
- Privézwembad en ruime terrassen met uitzicht op zee en golfbanen.
- Indicatieve oplevering Q4 2026.
Regionaler Vergleich
Brisas del Mar bevindt zich in Estepona, een kuststad die zich onderscheidt door een combinatie van traditionele charme en moderne ontwikkeling. In vergelijking met Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Atalaya Emotions (vanaf €720.000), positioneert Brisas del Mar zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €730.000, wat kan duiden op grotere perceeloppervlaktes of een hogere afwerkingsgraad, zoals de vermelding van ruime terrassen en privézwembaden (inclusief op dakterrassen voor centrale units). Ayana Estepona, met een startprijs van €745.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment. Terwijl Acqua Gardens mogelijk meer gericht is op appartementen, lijken Brisas del Mar en Atalaya Emotions townhouses aan te bieden, wat een andere woonervaring biedt. Estepona als locatie biedt een rustiger alternatief dan het nabije Marbella, maar met behoud van goede verbindingen en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse golfbanen die typerend zijn voor de Costa del Sol.
Häufig gestellte Fragen über Brisas del Mar
Mehr Informationen erhalten über Brisas del Mar?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
