Apartamento Obra Nueva Brisas del Mar En Venta en Estepona
Brisas del Mar is een nieuwbouwproject van vier slaapkamer townhouses in Estepona, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Dit project, dat zich momenteel in de bouwfase bevindt, biedt een combinatie van modern design en duurzame constructie. De woningen zijn ontworpen om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen, met een focus op comfort en functionaliteit. De locatie in een stedelijke omgeving, nabij voorzieningen en het strand, positioneert Brisas del Mar als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentieel leven met alle gemakken binnen handbereik.
Análisis del proyecto
Ubicación
De ligging van Brisas del Mar in Estepona plaatst de woningen op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. Dit garandeert een zekere mate van bereikbaarheid voor dagelijkse behoeften, terwijl de nabijheid van de zee een belangrijk kenmerk van de kustlevensstijl benadrukt. De ontwikkeling bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn groeiende populariteit voor residentiële projecten.
Distribución
Dit project richt zich op kopers die ruimte, privacy en hedendaags comfort zoeken in een residentiële setting. De townhouses met vier slaapkamers en drie badkamers zijn uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder de mogelijkheid van een thuiskantoor. De indeling is ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik, met een directe verbinding tussen de woonruimte en de buitenruimtes, wat bijdraagt aan een verhoogd wooncomfort.
Estado del proyecto
Brisas del Mar is een nieuwbouwproject dat momenteel onder constructie is, met een indicatieve oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2026. De ontwikkeling kenmerkt zich door een hedendaagse architectuur en toepassing van duurzame bouwmethoden. Als nieuwbouwproject profiteert het van de meest recente bouwnormen en technologische innovaties, wat resulteert in moderne en energie-efficiënte woningen.
Puntos de atención
De woningen van Brisas del Mar bevinden zich in een stedelijke omgeving, wat impliceert dat men afhankelijk kan zijn van gemotoriseerd vervoer voor sommige verplaatsingen, ondanks de nabijheid van voorzieningen. Daarnaast kan het uitzicht vanuit bepaalde woningen onderhevig zijn aan veranderingen door toekomstige ontwikkelingen in de omgeving, een zogenaamd 'view risk'. Het project biedt geen directe toegang tot een golfbaan vanuit de woning zelf.
Estilo de vida & Entorno
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne, ruime gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met een sterke voorkeur voor nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen. De vier slaapkamers maken het ideaal voor gezinnen of voor degenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De locatie, die zowel op loopafstand van het strand als van essentiële diensten ligt, spreekt kopers aan die een 'locked-up and leave' lifestyle wensen, maar toch het gemak van een stedelijke omgeving waarderen. De indicatieve oplevering in Q4 2026 biedt potentiële kopers de mogelijkheid om hun aankoop te plannen en hun huidige woonsituatie te regelen. Het is ook een optie voor investeerders die op zoek zijn naar nieuwbouw met potentieel voor verhuur in een populaire toeristische regio.
Calidad de construcción & Acabados
De townhouses in Brisas del Mar worden opgeleverd met een focus op hoogwaardige afwerking en moderne technologische integratie. De woningen beschikken over airconditioning (warm en koud), vloerverwarming in de badkamers en warm water via een energie-efficiënt aerothermisch systeem. De keukens zijn volledig uitgerust met moderne apparatuur en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Grote schuifdeuren in de woonruimte zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de terrassen. De gevels zijn opgebouwd uit duurzame, onderhoudsarme materialen, ontworpen voor lange levensduur en duurzaamheid. Veel kamers profiteren van uitzicht op zee, golfbaan of bergen dankzij de verhoogde ligging en grote ramen.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De prijzen voor de townhouses in Brisas del Mar variëren van €730.000 tot €955.000. Deze prijsstelling reflecteert de omvang van de woningen, met een woonoppervlak tussen 179 m² en het perceeloppervlak van 131 m². Het project omvat in totaal tien semi-vrijstaande villa's, wat duidt op een relatief exclusieve ontwikkeling met beperkte beschikbaarheid. De variatie in prijs kan worden toegeschreven aan factoren zoals de specifieke ligging van de unit binnen het project, perceelgrootte, en eventuele extra's zoals een privé zwembad op het dakterras of in de tuin.
Contexto y Entorno
Brisas del Mar is gelegen in een levendige stedelijke zone van Estepona, waar het dagelijks leven zich kenmerkt door de nabijheid van zowel het strand als een breed scala aan voorzieningen. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemakken. De korte afstand tot het strand, slechts 800 meter, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. De nabijheid van een ziekenhuis op 147 meter afstand biedt additionele zekerheid.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Het leven in de directe omgeving van Brisas del Mar in Estepona biedt een levendige en comfortabele levensstijl. De nabijheid van het strand (0.8 km naar La Rada) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (893 m), apotheek (930 m) en een ziekenhuis (147 m) binnen loopafstand, zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De stedelijke omgeving telt 50 restaurants en 22 cafés, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan horeca. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, is het gebied ook geschikt voor gezinnen. De omgeving is goed verbonden via 8 lijnen van openbaar vervoer met 50 haltes in de buurt, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn gezien de 'car dependent' aard van bepaalde aspecten.
Mapa & Ubicación
Dit project bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, omliggende golfbanen en stedelijke kernen zoals Marbella. De geografische context benadrukt de balans tussen een residentiële omgeving en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen aan de Costa del Sol.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Brisas del Mar biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter afstand, met een vlakke helling van 2.4% naar de zee. Golfbanen zoals Azata Golf en Estepona Golf zijn bereikbaar binnen respectievelijk 493 meter en 1.3 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Puerto Banús en Marbella zijn met de auto binnen ongeveer twintig minuten te bereiken. De nabijheid van winkels, scholen en gezondheidszorg draagt bij aan het dagelijkse gemak.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer vijf maanden. Het project zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een relatief vlakke helling naar de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor microklimaten en schilderachtige uitzichten.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Campos de golf
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandopties, met Playa La Rada op 800 meter afstand als het dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa Costa Natura (nudistisch) op 1.2 km en Playa del Cristo op 2.8 km zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen Azata Golf (493 m) en Estepona Golf (1.3 km) vlakbij. De omgeving telt meer dan 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden recreatieve mogelijkheden op het water.
Ubicación en la región
Brisas del Mar is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich in het westelijke deel van Estepona, een gebied dat steeds populairder wordt voor luxe residentiële ontwikkelingen. Estepona zelf staat bekend om zijn charmante oude stad en levendige promenade. Het project is gunstig gepositioneerd ten opzichte van omliggende stedelijke centra; Marbella en Puerto Banús zijn bereikbaar in ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) faciliteert internationale verbindingen.
Detalles del proyecto
Ref: CS142875
Resumen
- Nieuwbouw townhouses met 4 slaapkamers en 3 badkamers in Estepona.
- Locatie nabij strand (800m) en stedelijke voorzieningen, met goede bereikbaarheid.
- Moderne afwerking met focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie (aerothermisch, A/C).
- Indicatieve oplevering Q4 2026; prijzen variëren van €730.000 tot €955.000.
- Omgeving biedt veel zonuren (3.848/jaar), aangenaam klimaat (19.2°C gem.) en recreatiemogelijkheden (golf, sport).
Comparación regional
Brisas del Mar positioneert zich in Estepona binnen het middensegment van nieuwbouwprojecten, met prijzen vanaf €730.000. Vergeleken met Acqua Gardens, dat start vanaf €524.600, biedt Brisas del Mar grotere woningen (4 slaapkamers) tegen een hogere prijs. Atalaya Emotions en Ayana Estepona liggen qua prijsklasse dichter bij Brisas del Mar, met respectievelijk €720.000 en €745.000 als startprijzen. Deze projecten bieden ook moderne woningen in de regio Estepona. Brisas del Mar onderscheidt zich door de specifieke combinatie van een stedelijke woonomgeving op loopafstand van het strand en voorzieningen, gecombineerd met de focus op vier slaapkamers en een moderne, duurzame afwerking. Hoewel andere projecten mogelijk dichter bij golfbanen liggen of meer exclusieve voorzieningen bieden, focust Brisas del Mar op een praktische en comfortabele levensstijl voor gezinnen en bewoners die waarde hechten aan nabijheid en toegankelijkheid.
Preguntas frecuentes sobre Brisas del Mar
Recibir más información sobre Brisas del Mar?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
